兴业银行杭州分行零售事业部相关负责人应智明介绍，“随薪供”主要在还款方式上有所创新，办理该业务的购房者可申请在一定限期内（最长可达三年）只按期偿还贷款利息，约定期满后再按期偿还贷款本息。

　　以一笔100万元、30年期限的贷款为例，假设利率执行下浮30%——即4.158％且保持不变，如果选择等额本金还款法，客户首月需要归还贷款本金2777.78元，贷款利息3465元，月供为本息合计6242.78元，之后每月月供逐月递减9.63元。如果选择“随薪供”，假设选择3年固定期限免供本金，客户前3年无需归还本金，每月只需归还利息3465元，第4年起开始正常偿还本金和利息。第4年首月需归还贷款本金3086.42元，贷款利息3465元，本息合计为6551.42元，之后每月还款金额逐月递减10.69元。

　　“这个贷款方式比较适合刚刚参加工作的年轻人，或是阶段性有资金压力的人。”应智明说，只还利息免供本金将大大减少购房者在前3年的月供支出和还款压力。不过需要提醒的是，由于前3年没有还本金，在贷款利息支出总额方面，“随薪贷”相比普通的还款方式肯定要多。

　　记者发现，目前市场上的房贷创新可谓眼花缭乱，但不外乎有三类：额度类、还款方式类以及利率类创新。额度方面的创新以招行的“随借随还”为代表，还款方式类创新如“双周供”，而利率类创新如固定利率房贷。

　　那么，到底哪款房贷方式适合自己？银行理财专家余先生建议，期望节省利息支出的客户，可以多关注银行的省息产品，但由于监管部门规定的利率底线不能突破，银行目前主要通过还款方式的创新来达到所谓省息的效果。但不管什么样的产品都遵循这样的规律，本金还得越快、期限越短的还款方式利息支出总额越少。

　　以兴业银行此次推出的“省息”双周供为例，其实执行的利率跟普通贷款一样，只不过每两周还款一次，加快了还款的节奏。同样以一笔100万、30年期限的贷款为例。每两周还款一次，则还款期数为677期，每月还款压力基本不变。但由于贷款本金偿还速度加快，贷款期限由原来的360个月缩短为311个月，相当于提前4年还清贷款，利息总支出为64.6万元，比普通月供节省10.56万元。